房产的精选知识

操作方法房产过户程序中，缴纳房产过户费是必不可少的，这是每个人房屋产权拥有人的义务，房产过户费用包含许多方面。契税是房产过户费中的大头，国家规定90㎡以下缴纳1%，90-140㎡缴纳1.5%，140㎡以上缴纳3%，所以房屋面积越大费......

费用（01）税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。（02）费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。办理步骤（01）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议......

房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题，在父母去世后，就会出现房产继承纠纷这样的事情。其实对于房产继承纠纷在生活中也是一个很常见的问题。那么，房产继承过户有什么流程？法妞网友咨询：父母去世后房产怎么继承，有什么流程......

办理赠与手续的话一般处理夫妻之间可以只收纳手续费，家庭其他成员一般都是按照正常买卖过程操作，有可能涉及到有营业税，个人所得税，契税等等，根据各地情况不一样，税费标准也不一样！今天小编总结出个大概，为大家做个参考。步骤......

简要回答通常情况下，再婚家庭面对房产继承方面的问题，首先要确定一下房产的具体权利，简单来说就是这个房子到底是不是二婚家庭夫妻双方的共同财产，如果说这个房子是结过婚之后才取得的房子，那么另外一半肯定会享有继承权，当......

婚姻走到尽头的时候避免不了的就是财产的分割，夫妻财产中争议最大的往往就是房产问题，2018新婚姻法对离婚房产分割又做了哪些说明呢？操作方法01一方赠与另一方房产：只要未办理过户手续，房产始终属于赠与一方。02一方父母出......

房子过户有什么流程呢？这些在买房的时候都应该注意。操作方法（01）我国法律规定，如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。（02）首先，要签订房屋买卖合同或购房合......

简要回答夫妻房产过户主要是通过买卖、转让以及继承的方法来获得房产，并没有所谓最佳的方法，因为夫妻之间的房产过户主要分成两种不一样的情况，一种是婚姻存在期间，一种是夫妻离婚之后的过户。如果是存在婚姻关系之间的过......

今天就让小编为各位分析一下为什么独生子女不能全额继承父母房产？感兴趣的朋友一起来看看吧！如果一方（比如父亲）死亡，遗产只是房产所有权的一半。这首先决定了独生子女不会同一时间继承全部房产，最多是房产一半。如果父亲有......

房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要方式，下面小编给大家讲讲这样办理房产抵押贷款。操作方法（01）准备相关资料，户口本，结婚者准备夫妻双方的，身份证，结婚者准备夫妻双方的，结婚证，个人财力证明，房屋所有权证，工作......

作为子女的父母，有权在子女去世以后继承已故子女的财产，接下来，详细的请看下文！操作方法（01）根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承......

对于一些刚进入房产中介的新人来说，可能不知道如何做好它。下面小编就给大家分享下新手应掌握的技巧。操作方法（01）首先要对你所负责区域的楼盘进行了解（如价格、面积、楼层等）。（02）然后了解公司的政策，多熟悉市场，向前辈们虚......

买房的时候,我们都会去关心建筑面积和使用面积。那么房产建筑面积如何计算呢？操作方法01建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面......

有的时候我们报销会用到无房证明，接下来我们就来讲一讲如何办理无房证明。操作方法首先我们了解自己所在城市办理无房证明的地点在哪里，一般情况下都会在市民服务中心（我们以福州为例）。我们要想办理无房证明的话，我们需要......

操作方法（0102）根据报纸写的，有三个方法。（03）第一种：房屋估价*1%的个人所得税+房屋估价*3%契税（04）第二种：房屋估价的*5%契税（05）第三种：免税（06）所以综上所诉第三种最合适可行。现在很多房屋估价是高于出售价格的，因为价格能要上，但......

深圳如何查询开发商房产备案信息呢？今天小编为大家讲解一下。操作方法打开搜狗浏览器搜索“深圳规划和国土资源委员会”，如图所示。点击官网链接进入网站首页面，如图所示。进入之后，点击图示位置的连接，进入下一页面，如图所......

做好一份工作需要我们注意的事项很多，特别是那些刚刚才加工作的人，必须要注意学习上班的经验。目前房地产销售是热门的行业，你想要做好这份工作的话，那么真的应该看看我下面的内容。操作方法（01）房地产销售工作是一个比较艰......

房产抵押贷款，是我们平常贷款中常见的，你知道怎么办理房产抵押贷款吗？操作方法（01）贷款人向金融机构（如去银行）提出申请房产抵押贷款。（02）个人贷款准备资料：身份证，户口本房产证。结婚了的要结婚证和夫妻双方的身份证。和收入证......

操作方法首先，借款人向银行提出贷款申请，银行根据客户的贷款申请，受理抵押贷款房屋的价值评估。银行对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额，贷款金额核定成功后，签定借款合同。借款合同签订以后，带上房产抵押申请表......

简要回答最近的一则新闻，在网上引发各种热议，刘老伯家在上海，终身未婚，五子五女。刘老伯于2018年去世，在世时有一套房产。在刘老伯去世之前，刘老伯的父母以及兄弟姐妹全部去世。为了能够拿到刘老伯房产的继承权，他的外甥，外甥......

简要回答北京时间5月24号每日经济新闻最新报道。北京二手房房价进入5月中旬之后不断下跌，近日房价更是出现了一天降20万的现象，北京朝阳区一小区内的2室1厅72平米的二手房源，也从最开始410万元的报价下调到了现在的390万......

房子对于每个人来说是非常重要的，尤其是对于想租房或者买房的人来说，很多人都会通过房产中介来买房和租房，那么国内有哪些比较靠谱的中介呢？这里和大家简单介绍一下，供大家参考。操作方法（01）安居客。想要了解一些房子情况，可......

接下来，让我们来了解一下，2018年房屋过户的办理流程，让大家在房屋买卖的过程中，有一个明明白白的认识。操作方法（01）第一，买房在买房之前，先要对房子的产权情况进行调查，搞明白房屋的产权归属于谁，要明确产权证上的人，就是卖房人......

父母将自己的房产过户给儿女，有"买卖"、"赠与"和"继承"三种方式。有时候，赠与未必好于买卖，这是为什么呢?今天，小编就来说说这个问题。操作方法（01）"赠与"方式的过户，在办理手续时，需要缴纳3％的契税，如果房子价值100万，那么就要......

个人名下的房产信息如何查询？操作方法（01）首先你要弄清楚你要查询的地区和你所在地区的当地房地产管理局的详细地址以及上班时间，这样才有目标和方向。（02）在当地房地产管理局上班时间段，带上自己的有效证件（如身份证等）进行查......