PMT函数怎么用 购房贷款每月还款额怎么计算

Excel中的PMT函数用于计算在固定利率情况下，贷款的等额分期偿还额。特别适合购房贷款每月还款金额的计算。下面小编就以“利用PMT函数计算购房贷款每月还款金额”为例给大家讲解一下PMT函数的具体使用方法。

操作方法

（01）PMT函数用于计算基于固定利率及等额分期付款方式下，返回贷款的每期付款额。语法：=PMT(rate,nper,pv,fv,type)

（02）其各参数的含义如下：Rate：贷款利率，如果贷款年利息为0.06，则每月还款利息为0.06/12。Nper：该项贷款的付款总数，通常指该项贷款的按月付款总次数，如果对一笔贷款按年偿还15年，则该项为15*12。Pv  现值，即为还款总额，例如当贷款25万时，该项应填写250000元。Fv  为未来值，指在付清贷款后所希望的未来值或现金结存。通常是可选的，默认为  数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。Type=0或省略，代表“期末”，Type=1代表“期初”。

（03）为了正确的应用该公式，特制作如下表格，并在A6单元格中输入公式“=PMT(A2/12, A3, A4)”即可得每月应还款数额。

（04）利用该公式还可以计算除贷款之外其他年金的支付额。例如，如果我们计划在未来5年内存储10万，按银行现行年存款利息2%，则每月我们需要存储的款额为=PMT（2%/12,5*12,0,100000).

（05）对应的Excel数据计算结果如图：